Trends
Property Technology & BIM
Sowohl PropTech als auch das Building Information Modelling (BIM) sind für beide Branchen essenzielle Schritte hin zur Digitaltransformation. Durch Soft- und Hardwarelösungen sollen Prozessabläufe bis hin zu Geschäftsmodellen sowie die Zusammenarbeit verschiedener Parteien, die an einem Bauprojekt beteiligt sind, optimiert und effizienter gestaltet werden. Digitale Innovationen und Effizienz tragen in den Branchen somit zukünftig zu mehr Plangenauigkeit und Transparenz bei. Energieautarke Immobilien sowie Unternehmen, die erneuerbare Energien im Leistungsportfolio eingegliedert haben, erscheinen aus Investorensicht besonders aufgrund ihrer aussichtsreichen Wachstumsaussichten attraktiv.
Zukunftstrends
Die zunehmende Relevanz an nachhaltigen Themen beeinflusst die deutsche Real Estate Branche, wie z. B. die steigende Anzahl an Green Buildings, welche in ihrer Planung, dem Bau und Betrieb nachhaltigen Bestimmungen folgen. Im Jahre 2021 betrug der Anteil an nachhaltig-zertifizierten Gebäuden 26% der Einzeltransaktionen, was rund EUR 12,6 Mrd. entspricht. Es steht fest: Die Energiebeschaffung der Zukunft ist grün, digital und sektorübergreifend. Der Aufschwung der Investments in grüne Gewerbeimmobilien wird sich voraussichtlich fortsetzen, zudem die digitale Transformation und die Produktinnovation Schlüsselrollen sind. Das wachsende Umweltbewusstsein spiegelt sich zudem in einem nachhaltig geprägten Baugewerbe wider – z. B. durch die Wiederverwendung von Materialien innerhalb eines geschlossenen Kreislaufs.
Zudem wird durch innovative Lösungen vermehrt die interaktive Einbeziehung von Kunden in Planungsprozesse vorangetrieben. Damit einher nimmt die Rolle von Software-Lösungen, beispielsweise in Form von neuen Simulations- und Rechenverfahren, kontinuierlich zu.
